机构数据清晰，近期房企债券融资安宁企稳。2023年11月，房地产企业债券融资总数为412.8亿元，同比着落2.6%，环比增长49.4%。行业债券融资平均利率为3.48%，同比高潮0.13个百分点，环比着落0.01个百分点。2023年1-11月，房地产企业债券融资总数为6287.9亿元，同比着落8.6%，降幅较1-10月收窄0.3个百分点。融资企稳的同期【RMIAD-121】ひなののすべて！ ひなののHをいっぱい見せちゃォ，部分房企拿地积极性也在安宁归附。

融资有所回暖

从融资结构来看，11月房地产行业信用债融资311.5亿元，同比增长37.6%，环比增长108%，占比75.4%;国际债刊行金额5.1亿元，环比着落85.1%，占比1.2%;ABS融资96.3亿元，同比着落51.2%，环比微增4.1%，占比23.3%。

2023年1-11月，房地产行业信用债融资3959.5亿元，同比着落6.8%;国际债刊行183.8亿元，同比增长4.4%;ABS融资2144.6亿元，同比着落12.6%。

从融资利率看，11月债券融资平均利率为3.48%，同比高潮0.13个百分点，环比着落0.01个百分点。融资详细平均利率环比着落主若是本月ABS融资资本着落。其中，26UUU信用债平均利率为3.5%，同比高潮0.17个百分点，环比高潮0.17个百分点;国际债平均利率为4%，环比高潮0.23个百分点;ABS平均利率为3.4%，同比高潮0.03个百分点，环比着落0.25个百分点。

房企拿地积极性素质

从房企拿地角度看，近期上市房企拿地气派较为积极。

保利发展近期露馅的获取房地产项蓄意公告清晰，公司新加多房地产技俩5个，辞别为佛山市南海区佛山水说念北侧地块、苏州昆山市高新区花坛路北侧地块、成齐市金牛区金水二路东侧地块、福州市饱读楼区北二环路北侧地块以及泉州市丰泽区大兴路南侧地块，需支付价款约101.07亿元。

城投控股露馅的对于子公司竞得地盘使用权的公告清晰，12月5日，公司全资子公司上海城投置地(集团)有限公司竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街说念94街坊)。该地块面积为10284.23开阔米，出让宗地用途为粗拙商品房占87.85%、其他商服用地占12.15%。出让价款约为12.64亿元。

招商蛇口近日露馅的2023年11月销售及近期购得地盘使用权情况简报清晰，2023年11月，公司杀青签约销售面积89.44万开阔米，同比着落26.88%;杀青签约销售金额236.12亿元，同比增长0.68%。2023年1-11月，公司累计杀青签约销售面积1094.33万开阔米，同比增长14.17%;累计杀青签约销售金额2708.76亿元，同比增长8.35%。

丽都家眷近日露馅对于子公司聚拢竞得地盘使用权的公告，公告清晰，公司全资子公司上海华智丽尚与上海盛真置业聚拢竞得上海市杨浦区平凉社区01D4-04地块的国有确立用地使用权，职权比例辞别为上海华智丽尚51%、上海盛真置业49%。腹地块地盘成交总价为41885万元。丽都家眷称，本次公司和保利置业强强聚拢竞得该技俩地盘使用权，旨在进展两家企业各自的上风，夯实公司主业，落实房地产业务“斥地+运营”的发展战术。

记者 董添【RMIAD-121】ひなののすべて！ ひなののHをいっぱい見せちゃォ