康庄兴隆街1号实景图快播伦理电影在线观看，图片来自于截图。

本报（chinatimes.net.cn）记者于丽丽 李贝贝 北京报说念

“北京市延庆区的康庄（镇）基本上是全市最便宜的（房源），首付10万元就能在这里买一套房。”8月5日，康庄兴隆街1号小区的销售曹瑞（假名）对《中原时报》记者先容。

本报记者肃肃到，延庆区康庄兴隆街1号小区，现在有多套房源正在出售，约76平米的两室一厅售价仅53万元，单价不及7000元/平米。有销售对记者默示，若再和房主谈谈，也许还能再降两三万元。据此估算，这套屋子首付10万元高下，若贷款30年，每月房贷不祥1800元。

“延庆的空气超棒，好天晚上能看见星星月亮，白日老是蓝天白云。”一位在延庆买房的住户说。

北京二手房均价最低区域

房产是中国等闲家庭的主要钞票之一，同期房贷亦然好多等闲家庭的主要经济压力之一。尤其关于在一线城市激越的年青东说念主而言，成婚生子前，先要面对的沿路难关等于重金买房。

房寰宇潜入，现在北京市二手房均价58972元/平米。若按此表率，买一套70平米的屋子，需要约413万元。买一套90平米的屋子，则需要约531万元。按照首套首付比例20%盘算推算，差异需要首付82.6万元和106.2万元。

那么，有莫得一种可能，就像在小县城买房一般，总价几十万元，首付十来万元，就在北京安个家呢？谜底是细见解！《中原时报》记者肃肃到，现在在北京市延庆区康庄镇，破耗50多万元，就能买一套70年产权的两室一厅。

延庆区下辖3个街说念、11个镇、4个乡，康庄镇是11个镇之一。据干系房产销售东说念主士先容，正规的70年产权二手房，北京市的几个郊区中，延庆区房价最低，而延庆区内康庄镇的房源最便宜。

安堵客潜入，延庆好多廉价房源属于“康庄兴隆街1号”小区。比方，一套不祥52平米的两室一厅，总价48万元，均价估计约9182元/平米。安堵客同期潜入，这套屋子由房主径直发布，首付9万元快播伦理电影在线观看，月供1703元。

再比方，康庄兴隆街1号还有一套约76平米的两室一厅，出售总价53万元，均价仅6998元/平米。安堵客潜入这套屋子“首付10万元，月供1880元”。

负责53万元这套屋子的销售东说念主员是延庆腹地东说念主，8月12日，他对记者默示，延庆的空气让东说念主舒畅，夜空中能看见很亮的星星。公开信息潜入，现时康庄兴隆街1号小区有21套房源正在出售，7套正在出租。

安堵客潜入，康庄兴隆街1号已矣于1980年。需要阐述的是，该小区房源有些耽溺，莫得电梯算是一个硬伤。现在，康庄兴隆街1号小区的均价是8893元/平米。需要肃肃的是，

算作北京市二手房均价最低的延庆区，现在均价是17119元/平米。

不少购房者曾对康庄兴隆街1号的房屋产权产生疑问。本报记者肃肃到，XXXX从旧年11月到本年7月，该小区的销售东说念主员约20次在交游平台褒贬区实名回应产权问题。销售东说念主员反复强调，该小区系70年产权、房本归个东说念主通盘、产权了了，可宽解购买。

本报记者肃肃到，除了康庄兴隆街1号有廉价房源，康庄小区也有。8月9日，专注于康庄商圈的房产销售席桂云在抖音上打告白：“我是万万莫得思到，在延庆，您手里有70万（元），不错买到一个100平米的大三居，照旧一个中间楼层。”席桂云说的便宜大三居就在康庄镇康庄小区。

“北京市延庆区的康庄基本上是全市最便宜的（房价），首付10万元就能在这里买一套房。”8月5日，康庄兴隆街1号的销售曹瑞对本报记者默示，“买这种屋子的东说念主挺多，房钱比稍许好些的屋子也少不了若干。”“容易动手”。

安堵客潜入，现在北京市密云区和平谷区的二手房均价仅次于延庆，差异是18483元/平米、19461元/平米。

生态好，晚上能见星星

算作北京市的16个辖区之一，延庆地处北京市西北部，为北京市郊区之一。东邻北京怀柔区，南接北京昌平区，西与河北省怀来县交界，北与河北省赤城县相邻，距北京德胜门74公里。

延庆地处长城以北，平地多，海拔高，太阳放射强，日夜温差大，冬冷夏凉，年平均气温8℃，素有北京“夏王人”之称。全区现存景区景点30余处，其中A级以上旅游景区13家。

本年7月，网友“嫁给全全国”在小红书欢腾肠发布买房日记，她愉快地晒出大红色的产权文凭，并宣告：“全款58万，北京置房，大产权，两居”。

“延庆的空气超棒，好天晚上能看见星星月亮，白日老是蓝天白云。”“我在北五环西三旗上班，买在这里超等不祥。”她说。

这位网友是果然买房主说念主吗？8月6日，《中原时报》记者曾计划到“嫁给全全国”，她对记者默示，买房日记为真，买这套房首付了19万元。

据房产销售曹瑞先容，若是在北京市城八区买房，按照现时积分落户战略，只可积1分，但在延庆买房则能积2分。昭彰，买在延庆还能加速积分落户的程度。曹瑞觉得，这亦然在延庆买房的一个上风。

延庆区政府官网潜入，遏抑到2023年末，延庆区常住东说念主口为34.3万东说念主，其中常住外来东说念主口为7.5万东说念主，占常住东说念主口比例21.9%；居住在城镇的东说念主口为20.7万东说念主，占常住东说念主口比例60.3%。

“以文旅产业为龙头，以当代园艺、冰雪体育、新动力和动力互联网、无东说念主机四个产业为栽培和扶捏要点，以王人市型当代农业为基础，围绕‘冬奥、世园、长城’三张金柬帖，效用构建具有延庆特质的绿色高精尖产业体系。”延庆区政府官网默示。

遭殃裁剪：李翌日 主编：张豫宁